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9月9日，維揚發投主要負責人帶隊考察調研市區部分高品質樓盤，公司相關部室、蜀秀地產開發公司有關負責人參加了本次活動。

當天，公司考察調研隊先后參觀考察了中海、萬科、綠城、華建、仁恒、恒通、新能源等公司開發的8個樓盤?？疾煺{研隊來到售樓處，深入項目小區，走進樣板房，詳細了解各樓盤地理位置、項目規模、建設進度、銷售節點、戶型、小區配套等情況。考察調研隊一致表示，此次活動對我司即將開發的房地產項目有較高的參考價值，獲益頗多。

考察過程中，公司主要負責人就公司房地產板塊相關業務工作的開展作了要求：

一是對應當前政策環境，加快自主開發樓盤進程。公司要緊緊圍繞區委、區政府發展大局，充分發揮公司在邗江城市建設和發展中的“主力軍”和“壓艙石”作用，積極順應市場化經營轉型發展要求，全面做好地產業務實體化轉型，加快在手重點地塊項目定位報告、強排方案等前期工作，全力推進房地產項目自主開發進程。

二是對標市場主要競品，準確定位維揚發投產品。公司要深入研判市場特性，做好客戶群體定位，要盡可能利用好高品質樓盤的設計規范，做出高性價比、高舒適度的產品，切實提升目標客戶群體的滿意度。同時，要對揚州市區樓市產品類型進行全面、深入的研究，盡可能規避同質化競爭，瞄準市場定位，鎖定目標客戶群體，用更富品質、更加實用、更具特色的產品與市場上的主流競品競爭。

三是對照一線房企經營，不斷提升發投管理水平。通過本次零距離考察調研，公司地產業務團隊要看到一流房企在產品營造、內部管理上的精雕細琢、精益求精，要充分吸收借鑒國內外大型房企的開發理念和運營模式，不斷提升公司房地產開發管理水平。同時，要緊緊圍繞“提質增效”的經營發展目標，在市場調研、項目設計、質量控制、市場營銷等環節做足功課，在保證產品品質的基礎上，做好成本控制，讓消費者享受高性價比，讓開發經營獲得好的經濟效益和社會效益。

四是對接各方資源資方，統籌推進投資融資整合。房地產開發是一項綜合性要求較高的業務，要充分利用好一切可以利用的資源進行全過程合作。作為國有企業，項目開發有國企背景，有較高的信譽和口碑，要充分利用媒體宣傳，讓合作方有底氣，讓消費者有信心。探索多元化投資合作模式，在與各資方合作洽談中，在規范要求內，積極爭取市場化政策、積極嘗試，努力探索既符合公司經營發展實際又符合各方利益要求的合作模式。要提升項目的品牌影響力，提高項目建設品質，在項目開發過程中實現雙贏。